거여동 현대3차

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대3차 아파트의 84.94㎡ 평형은 총 13건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 8억 6500만원에서 10억 8000만원까지 다양하며, 최근 거래일자인 2025년 12월 10일에는 10억 2500만원과 10억 8000만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2025년 6월부터 12월까지의 거래에서 눈에 띄는 가격 상승이 있었습니다.

84.83㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 10억원에서 10억 5000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 22일에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

현대3차 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세입니다. 2025년에는 두 평형 모두에서 높은 거래금액이 기록되었고, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 특히 84.94㎡ 평형의 경우, 거래금액이 지속적으로 상승하여 평균적으로 높은 가격대를 형성하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.94㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자에서 가격이 급격히 상승한 점이 있습니다. 특히, 2025년 하반기에 이루어진 거래들은 이전 거래들에 비해 상당히 높은 가격으로 이루어졌습니다. 이는 해당 아파트에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 두 평형 모두에서 거래량이 증가하고 있어, 시장의 활발함을 보여줍니다.

거여현대3차는 서울특별시 송파구 거여동에 위치한 아파트 단지로, 현대건설이 건설하였습니다. 이 단지는 3개의 동으로 구성되어 있으며, 총 303세대가 입주할 수 있는 규모를 갖추고 있습니다. 사용승인일은 1993년 7월 19일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

거여현대3차는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 5호선도 5~10분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 거여1동사무소, 조외과박산부인과, 삼성디지털프라자와 같은 편의시설이 있으며, 거여공원도 가까워 여가 활동을 즐기기에 적합한 환경입니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 영풍초등학교, 거원중학교, 송파공업고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 조건을 제공합니다.