문정동 세양청마루

**각 평형별 거래 현황 분석**: 세양청마루 아파트의 59.91㎡ 평형에서 총 5건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2023년 9월 5일부터 2025년 11월 8일까지이며, 거래금액은 각각 8억 9000만원, 8억 3000만원, 8억 8000만원, 8억 3000만원, 9억원입니다. 이 평형의 거래량은 최근 2년간 꾸준히 이루어졌으며, 가격은 2023년 9월에 비해 2025년 11월에 상승했습니다.

**전체적인 시장 동향**: 세양청마루 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 최근 거래를 살펴보면, 2023년 9월의 거래금액이 8억 9000만원에서 시작하여, 2025년 11월에는 9억원으로 증가했습니다. 이는 약 1억 1000만원의 상승을 나타내며, 전체적으로 가격이 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 거래금액의 변동을 살펴보면, 초기 거래가 이루어진 후 가격이 일시적으로 하락한 후 다시 상승하는 패턴을 보입니다. 특히, 2025년 7월과 5월의 거래금액이 동일하게 8억 3000만원으로 나타나며, 이는 가격 안정성을 시사합니다. 마지막으로, 가장 높은 거래금액인 9억원은 최근 거래에서 발생하여 시장의 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

문정세양청마루는 서울특별시 송파구 문정동에 위치한 아파트 단지로, 세양건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 157세대로 구성되어 있으며, 14층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2004년 5월 1일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라로는 가까운 거리의 버스정류장이 있으며, 지하철 3호선, 5호선, 8호선이 운행되는 문정역까지는 도보로 10~15분이 소요됩니다. 또한, 주변에는 병원, 백화점(롯데), 공원(두댐이) 등 다양한 편의시설과 교육시설인 문정초등학교, 문정중학교, 보인정보고등학교가 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다.