여의도동 삼익

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼익 아파트의 123.27㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 5월 22일 20억 7000만원에서 시작하여, 2025년 11월 21일에는 32억원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래량은 꾸준히 증가하는 추세를 보였으며, 특히 최근 2025년에는 31억 5000만원 이상의 거래가 두 차례 발생했습니다.

122.78㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 5월 19일 23억원에서 시작하여, 2025년 3월 10일에는 26억원으로 상승했습니다. 이 평형은 상대적으로 적은 거래량을 보였지만, 가격 상승세가 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼익 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하고 있습니다. 123.27㎡ 평형의 경우, 평균 거래금액이 약 28억 원에서 시작하여 현재는 32억원에 도달했습니다. 이는 약 14%의 상승률을 나타냅니다. 반면, 122.78㎡ 평형도 가격이 상승하고 있으나 거래량이 적어 시장의 활발함은 상대적으로 낮습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 123.27㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 집중되어 있으며, 특히 2025년에는 두 건의 거래가 각각 31억 5000만원과 32억원으로 이루어져 가격 안정세를 보이고 있습니다. 또한, 122.78㎡ 평형은 거래가 드물지만 가격 상승이 뚜렷하게 나타나고 있어, 향후 거래 활성화 가능성을 시사합니다.

여의도삼익 아파트는 서울특별시 영등포구 여의도동에 위치하고 있으며, 삼익맨션이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 360세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 12층 규모로, 지역난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

단지 내에는 관리사무소와 어린이놀이터가 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 여의도삼익은 교통이 편리한 위치에 자리잡고 있습니다. 버스정류장은 5분 이내 거리에 있으며, 지하철 5호선과 9호선의 여의나루역까지는 도보로 15~20분 정도 소요됩니다.

주변에는 여의동사무소, 여의도성모병원, 한강시민공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 인프라를 갖추고 있습니다. 교육시설로는 여의도 초등학교, 중학교, 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.