시흥동 시흥동월드메르디앙

**각 평형별 거래 현황 분석**

시흥동월드메르디앙의 거래 데이터에 따르면, 82.81㎡ 평형은 총 5건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자는 2022년 1월 29일, 2023년 7월 31일, 2023년 9월 16일, 2024년 5월 18일, 그리고 2025년 4월 19일입니다. 거래금액은 각각 7억원, 5억 8000만원, 5억 9000만원, 6억원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래금액은 최근에 다소 증가하는 추세를 보이고 있습니다.

59.88㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 1월 29일, 2022년 3월 31일, 2023년 8월 23일, 2024년 1월 30일, 2024년 4월 8일, 2024년 5월 16일, 2024년 10월 27일, 그리고 2025년 10월 15일입니다. 거래금액은 각각 4억 9000만원, 5억 3000만원, 4억 5000만원, 4억 6000만원, 4억 5800만원, 4억 7000만원, 4억 7800만원, 그리고 4억 8500만원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 감소세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 시흥동월드메르디앙의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래량이 꾸준히 이어지고 있으며, 특히 82.81㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격 상승이 관찰되고 있습니다. 반면, 59.88㎡ 평형은 가격이 하락하는 경향을 보이고 있어 시장의 양극화가 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 82.81㎡ 평형의 거래가 최근에 가격 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 가장 최근 거래인 2025년 4월의 거래금액이 이전 거래보다 높아지는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 59.88㎡ 평형은 초기 거래가 상대적으로 높은 가격을 기록했으나 이후 지속적인 하락세를 보이고 있어 시장에서의 수요 변화가 반영된 것으로 보입니다.

서울특별시 금천구 시흥동에 위치한 '시흥월드메르디앙'은 월드건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 202세대로 구성되어 있으며, 최고 15층의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2006년 1월 3일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 1호선과 2호선이 인근에 위치해 있으며, 지하철역까지는 도보로 10~15분 거리에 있습니다. 또한, 버스정류장은 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 금천구청, 희명병원, 신세계 영등포 백화점, 홈플러스, 롯데마트, 빅마트, 신흥공원 등이 가까워 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 신흥초등학교, 한울중학교, 금천고등학교 및 동일여고와 서울교육대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.