다방동 새진흥

**각 평형별 거래 현황 분석**

새진흥 아파트의 거래 데이터에 따르면, 78.36㎡ 평형에서 총 3건의 거래가 발생했습니다. 거래일자는 2022년 3월 15일, 2024년 11월 11일, 그리고 2025년 8월 9일입니다. 거래금액은 각각 7700만원, 4900만원, 5500만원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래량은 상대적으로 적지만, 가격 변동이 뚜렷하게 나타납니다.

84.27㎡, 77.79㎡, 58.5㎡, 55.98㎡ 평형에서는 거래가 없었습니다. 따라서 이 평형들에 대한 거래 현황은 확인할 수 없습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 새진흥 아파트의 시장은 활발하지 않은 것으로 보입니다. 78.36㎡ 평형에서만 거래가 이루어졌으며, 최근 거래일인 2025년 8월 9일의 가격은 5500만원으로, 이전 거래인 2024년 11월 11일의 가격인 4900만원보다 상승했습니다. 그러나 가장 오래된 거래인 2022년 3월 15일의 가격인 7700만원과 비교하면 여전히 하락세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

78.36㎡ 평형의 거래에서 가격이 하락 후 다시 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 2022년에는 가장 높은 가격인 7700만원에 거래되었으나, 이후 두 번의 거래에서 가격이 감소하다가 최근에 다시 상승세를 보였습니다. 이는 시장의 변동성이 있음을 나타내며, 향후 가격 추세에 대한 주의가 필요합니다.