광남백조맨션(2동) 단지 정보
| 단지이름 | 광남백조맨션(2동) |
| 도로명 주소 | 경상남도 김해시 가야의길 92-18 (봉황동 459-2) |
| 영문 주소 | 92-18 Gayaui-gil, Gimhae-si, Gyeongsangnam-do |
| 준공년도 | 1989 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
광남백조맨션(2동)의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 94.42㎡의 거래는 총 10건이 발생하였으며, 거래금액은 1억 6500만원에서 2억 500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 15일로, 이 시점의 거래금액은 1억 6500만원입니다. 가격은 2021년 11월 2일의 2억 2700만원에서 시작하여, 2025년에는 1억 6500만원으로 감소하는 추세를 보이고 있습니다.
전용면적 83.3㎡의 거래는 총 4건이 있으며, 거래금액은 1억 8500만원에서 2억 1500만원까지입니다. 가장 최근 거래일자는 2024년 4월 27일로, 이 시점의 거래금액은 2억 1500만원입니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다.
전용면적 62.7㎡의 거래는 총 3건이 있으며, 거래금액은 1억 3500만원에서 1억 4000만원 사이입니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 6월 22일로, 이 시점의 거래금액은 1억 3500만원입니다. 가격은 비교적 안정적인 수준을 유지하고 있습니다.
**전체적인 시장 동향**
광남백조맨션(2동)의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 전반적으로 거래량은 평형별로 상이하지만, 특히 전용면적 94.42㎡에서 가장 많은 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타나며, 전용면적 94.42㎡는 감소세를 보이는 반면, 전용면적 83.3㎡는 상승세를 보이고 있습니다. 전체적으로 시장은 활발한 편이나, 특정 평형에서는 가격 하락이 관찰되고 있습니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는 전용면적 94.42㎡의 경우, 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 하락하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 반면, 전용면적 83.3㎡는 최근 거래에서 상승세를 보이며 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 매매 전략에 중요한 참고자료가 될 수 있습니다.