도계동 영남1

영남1 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 74.37㎡와 49.32㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 74.37㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 4700만원에서 1억 4350만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히 최근 거래인 2025년 7월 30일의 거래금액은 1억 4350만원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다. 반면, 49.32㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 6800만원에서 1억 1000만원까지 변화했습니다. 최근 거래인 2025년 10월 18일의 거래금액은 6800만원으로 상대적으로 낮은 편입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 영남1 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 74.37㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 2022년에는 1억 4700만원에서 시작하여, 2025년에는 1억 4350만원으로 상승했습니다. 반면, 49.32㎡ 평형은 가격 변동이 크고, 최근 거래가 상대적으로 낮은 가격대를 형성하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는 74.37㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전 거래에 비해 높은 가격을 기록하고 있다는 점입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있습니다. 반면, 49.32㎡ 평형은 가격이 하락세를 보이는 경향이 있으며, 이는 시장에서의 수요 감소를 반영할 수 있습니다.