신월동 코아루

코아루 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 123.1377㎡와 84.9551㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 123.1377㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 4500만원에서 3억 2500만원으로 감소했습니다. 특히, 2023년 4월 26일에 4억원에 거래된 이후, 2025년 3월 21일에는 3억 2000만원으로 거래가 이루어져 가격이 하락하는 추세를 보였습니다. 반면, 84.9551㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 2000만원에서 2억 9000만원으로 변동했습니다. 최근 거래인 2025년 7월 12일에는 2억 3000만원에 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 코아루 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.9551㎡ 평형에서 상대적으로 많은 거래가 발생했습니다. 가격 변화 측면에서는, 123.1377㎡ 평형이 전반적으로 하락세를 보인 반면, 84.9551㎡ 평형은 일정한 범위 내에서 변동하며 안정적인 모습을 유지하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 123.1377㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 하락하고 있다는 점입니다. 이는 시장의 수요 감소나 공급 과잉 등의 요인으로 해석될 수 있습니다. 반면, 84.9551㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하며 거래가 활발히 이루어지고 있어, 이 평형에 대한 수요가 여전히 존재함을 나타냅니다.

신월코아루는 전라남도 여수시 신월동에 위치한 아파트 단지로, 새롬성원에서 건설하였습니다. 이 단지는 6개의 동으로 구성되어 있으며, 총 420세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2006년 4월 20일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공하고 있습니다.

신월코아루는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간도 지상 212대와 지하 242대가 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 월호동사무소와 신월초등학교가 있어 생활 편의성과 교육 환경이 잘 갖추어져 있습니다. 신월코아루는 이러한 다양한 장점을 통해 입주민들에게 쾌적하고 편리한 주거 공간을 제공합니다.