동백동 호수마을계룡리슈빌

호수마을계룡리슈빌의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.7683㎡와 80.5844㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.7683㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 5700만원에서 5억 3500만원 사이로 변동하였습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 9월 10일에는 4억 6500만원에 거래되었습니다. 반면, 80.5844㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억원에서 5억 6800만원까지 다양했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 4월 18일에 이루어진 4억 1700만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 호수마을계룡리슈빌의 아파트 가격은 상승세를 보였습니다. 특히, 84.7683㎡ 평형의 경우, 2025년 초부터 중반까지 가격이 상승하는 경향을 보였으며, 평균 거래금액이 약 4억 8000만원대에서 시작해 점차 상승하여 현재는 약 4억 6500만원에 거래되고 있습니다. 반면, 80.5844㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보였습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.7683㎡ 평형의 경우 최근 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격 변동폭이 크지 않다는 점입니다. 또한, 80.5844㎡ 평형은 과거에 비해 거래량이 감소하고 있으며, 가격 또한 하락세를 보이고 있어 시장에서의 관심도가 낮아진 것으로 판단됩니다.

호수마을계룡리슈빌은 경기도 용인시 기흥구 동백동에 위치한 아파트 단지로, 계룡건설산업(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 567세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2006년 3월 2일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 지역난방 방식으로 제공됩니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치하며, 분당선과 용인에버라인 지하철역까지는 10~15분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 백화점(쥬네브), 대형상가(이마트), 근린공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까이 있습니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있습니다. 동막초, 동막중, 동백고와 같은 학교들이 인근에 위치하여 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.