동백동 백현마을한라비발디(1차)

**각 평형별 거래 현황 분석**: 백현마을한라비발디(1차)의 전용면적 84.989㎡에 대한 거래 현황을 살펴보면, 총 15건의 거래가 발생했습니다. 거래금액은 4억 4500만원에서 5억 3700만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로는 2025년 9월 29일에 4억 8500만원에 거래되었습니다. 가격은 2024년 5월 1일의 4억 7000만원에서 시작하여, 2025년 4월 9일에는 5억 3700만원으로 최고점을 기록한 후, 다시 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**: 전체적으로 백현마을한라비발디(1차)의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 특히, 2025년 초부터 중반까지 가격이 상승세를 보였으나, 이후 다시 하락세로 돌아섰습니다. 이는 시장의 변동성을 나타내며, 거래량은 지속적으로 유지되고 있는 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 주목할 만한 점은 최근 거래에서 가격이 다시 하락세로 돌아섰다는 것입니다. 특히, 2025년 4월에 최고가인 5억 3700만원을 기록한 후, 이후 거래에서 가격이 감소하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 시장의 불확실성이나 외부 요인에 의한 영향일 수 있으며, 향후 가격 추이에 대한 주의가 필요합니다.

백현마을한라비발디1단지는 경기도 용인시 기흥구 동백동에 위치한 아파트 단지로, 한라건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 342세대로 구성되어 있으며, 20층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 지역난방 방식으로 난방이 제공되며, 복도 유형은 계단식입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간은 지상 111대와 지하 266대가 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 용인에버라인 지하철역까지는 15~20분 정도 소요됩니다. 또한, 주변에는 기흥구청, 용인 세브란스병원, 쥬네브 백화점, 이마트 대형상가, 근린공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활이 매우 편리합니다.

교육 환경 또한 우수하여 백현초, 백현중, 백현고와 같은 교육시설이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.