계산동 신도브래뉴

신도브래뉴 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.9536㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 4억 4000만원(2025-02-14), 4억 9000만원(2023-09-12), 4억 9500만원(2023-04-18)으로 나타났습니다. 84.8798㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억원(2021-11-01)에서 시작하여 최근에는 3억 5000만원(2023-09-27)까지 하락했습니다. 마지막으로, 57.6852㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 8400만원(2024-08-01)에서 3억 500만원(2025-06-07)으로 증가하는 추세를 보였습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신도브래뉴 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 57.6852㎡ 평형의 경우 최근 거래가 증가하는 모습을 보입니다. 반면, 84.8798㎡ 평형은 가격이 하락세를 보이고 있어 주의가 필요합니다. 전체적으로 아파트 시장은 안정세를 유지하고 있으나, 특정 평형에서는 가격 변동성이 존재합니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.8798㎡ 평형의 경우 과거 5억원에 거래되었던 시점이 있었으나 현재는 가격이 크게 하락하여 3억 대로 떨어진 점이 있습니다. 이는 해당 평형의 수요 감소나 시장 상황 변화에 기인할 수 있습니다. 반면, 57.6852㎡ 평형은 최근 거래가 증가하며 가격이 상승하는 경향을 보이고 있어, 이 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다.

계산신도브래뉴아파트는 인천광역시 계양구 계산동에 위치하며, 신도건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 481세대로 구성되어 있으며, 21층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2005년 5월 23일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 인천1호선 지하철역까지는 5~10분 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 계산동우체국, 임소아과 병원, 계산체육공원 등 다양한 편의시설과 교육시설인 부평초등학교와 계산고등학교, 경인여자대학교가 있어 생활 편의성이 높습니다.