남촌동 남촌풍림2차

남촌풍림2차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 109.794㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 3억원, 3억 2500만원, 3억 5000만원으로, 최근 거래일인 2023년 9월 23일의 거래가 가장 낮은 가격을 기록했습니다. 84.835㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 4500만원에서 3억 5900만원까지 다양합니다. 특히, 최근 거래인 2023년 12월 30일의 가격은 3억 250만원으로, 이전 거래보다 상승세를 보였습니다. 마지막으로, 59.685㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 9000만원에서 2억 3000만원까지 분포하고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 남촌풍림2차 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.835㎡ 평형에서의 거래량이 두드러집니다. 가격 변화 측면에서는, 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 2023년 하반기부터 가격이 상승하는 경향이 뚜렷합니다. 이는 수요 증가와 함께 시장의 활발함을 반영하는 것으로 해석됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.835㎡ 평형에서의 가격 변동성이 크다는 점입니다. 이 평형은 여러 차례의 거래가 있었고, 가격이 상승과 하락을 반복하며 변동폭이 큽니다. 또한, 59.685㎡ 평형의 경우 최근 거래가 다소 낮은 가격대에서 이루어지고 있어, 상대적으로 저렴한 가격대의 수요가 존재할 가능성을 시사합니다.

남촌풍림2차 아파트는 인천광역시 남동구 남촌동에 위치하고 있으며, 풍림 건설사가 시공한 단지입니다. 총 319세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 23층의 최고층을 자랑하며, 개별난방 방식으로 난방이 이루어집니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 130대, 지하에 194대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 인근에는 남촌도림동사무소와 남촌공원이 있어 생활 편의성과 여가 활동을 동시에 누릴 수 있는 환경을 제공합니다. 전기차 충전 시설도 지상 4대, 지하 3대가 마련되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합한 조건을 갖추고 있습니다.