도화동 백영쑥골마을(534-16)

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 백영쑥골마을(534-16)의 53.795㎡ 평형에서 총 2건의 거래가 발생하였습니다. 첫 번째 거래는 2022년 12월 4일에 이루어졌으며, 거래금액은 1억 2000만원이었습니다. 두 번째 거래는 2025년 8월 9일에 이루어졌고, 거래금액은 7800만원입니다. 이를 통해 해당 평형의 거래량은 2건이며, 가격은 첫 거래에서 두 번째 거래로 감소하는 추세를 보였습니다.

2. 전체적인 시장 동향: 백영쑥골마을(534-16)의 시장은 상대적으로 활발하지 않은 것으로 보입니다. 2022년과 2025년 사이에 단 2건의 거래가 이루어졌으며, 가격 변화는 약 4200만원 감소했습니다. 이는 시장의 수요가 감소했거나, 해당 아파트의 가치가 하락했음을 시사합니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 주목할 만한 점은 동일 평형에서의 거래가 3년 간격으로 발생했으며, 가격이 크게 하락했다는 것입니다. 이는 시장의 변동성이나 지역 내 다른 요인들에 의해 영향을 받았을 가능성을 나타냅니다. 특히, 첫 거래와 두 번째 거래 간의 가격 차이가 상당히 크기 때문에, 향후 거래에 대한 신중한 접근이 필요할 것으로 보입니다.