광우파크 단지 정보
| 단지이름 | 광우파크 |
| 도로명 주소 | 부산광역시 사상구 가야대로366번길 104 (주례동 80-142) |
| 영문 주소 | 104 Gaya-daero 366beon-gil, Sasang-gu, Busan |
| 준공년도 | 1986 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
광우파크 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 51.84㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 10월 1일에 7000만원, 2023년 6월 23일에 7000만원, 2024년 1월 23일에 6000만원, 2024년 4월 28일에 7300만원, 그리고 2025년 3월 4일에 7300만원으로, 최근 두 거래에서 가격이 상승하는 추세를 보입니다. 49.52㎡ 평형은 2025년 9월 9일에 5800만원으로 단 한 건의 거래가 있었습니다. 45.0㎡ 평형은 2022년 11월 1일에 7600만원, 그리고 2023년 8월 3일에 6700만원으로 두 건의 거래가 있었으며, 가격이 하락하는 경향을 보입니다. 마지막으로, 43.83㎡ 평형은 2025년 2월 15일에 5500만원으로 단 한 건의 거래가 있었습니다.
**전체적인 시장 동향**
광우파크 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이를 보입니다. 특히, 51.84㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하는 모습을 보여 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 반면, 45.0㎡ 평형은 거래가 감소하며 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 전체적으로는 일부 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 다른 평형에서는 상대적으로 저조한 거래량과 가격 하락이 관찰됩니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는 51.84㎡ 평형의 최근 거래에서 가격 상승이 두드러진 점입니다. 특히, 같은 평형에서 연속적으로 두 번의 거래가 이루어지며 가격이 증가한 것은 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 반면, 45.0㎡ 평형은 두 건의 거래에서 가격이 하락하여 시장에서의 수요가 감소하고 있는 것으로 보입니다. 이러한 패턴은 향후 매매 동향에 영향을 미칠 수 있는 중요한 요소로 작용할 것입니다.