거제동 거제동월드메르디앙

**각 평형별 거래 현황 분석**

거제동월드메르디앙의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 181.7434㎡ 평형은 2022년 2월 4일에 11억 3500만원에 거래되었습니다. 157.8562㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2026년 1월 2일에 9억 500만원에 이루어졌고, 가장 낮은 거래가는 2023년 6월 15일의 9억원입니다. 141.2661㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 5월 15일에 7억 7500만원에 이루어졌습니다. 127.165㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 12월 4일에 8억 500만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 101.9945㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2026년 1월 6일에 7억원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

거제동월드메르디앙의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이가 있지만, 전반적으로 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 157.8562㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보였으며, 가장 높은 거래가는 2026년의 거래에서 확인되었습니다. 반면, 101.9945㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 최근 거래가 다소 하락세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 157.8562㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 수요 증가를 반영할 수 있습니다. 또한, 거래가 이루어진 날짜를 살펴보면, 특정 시기에 집중된 거래가 있는 것으로 나타나며, 이는 시장의 계절적 요인이나 특정 이벤트와 관련이 있을 수 있습니다. 특히, 여름철과 연말에 거래가 활발하게 이루어지는 경향이 있습니다.

부산광역시 연제구 거제동에 위치한 '거제동월드메르디앙'은 월드건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 27층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2005년 12월 9일입니다.

거제동월드메르디앙은 1156세대로 구성되어 있으며, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다. 지하 주차 공간은 1868대가 가능하여 주차 편의성을 높였습니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 지하철 1호선이 인근에 위치하며, 지하철역까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있습니다. 버스 정류장도 5~10분 이내 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 거제동사무소, 대동병원, 롯데백화점 등이 가까워 일상생활에 필요한 모든 것이 손쉽게 접근 가능합니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있습니다. 부산교대부속초등학교, 이사벨중학교, 이사벨고등학교 및 부산교육대학교가 인근에 위치하여 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.