명승명가 단지 정보
| 단지이름 | 명승명가 |
| 도로명 주소 | 부산광역시 금정구 두실로 5 (구서동 162-1) |
| 영문 주소 | 5 Dusil-ro, Geumjeong-gu, Busan |
| 준공년도 | 2006 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
명승명가 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.91㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 8월 8일과 2025년 12월 17일로, 각각 2억 5500만원과 2억 6000만원에 거래되었습니다. 84.87㎡ 평형은 4건의 거래가 이루어졌으며, 거래일자는 2022년 1월 8일(2억 2000만원), 2022년 5월 4일(2억 1900만원), 2023년 2월 19일(2억 6000만원), 2025년 10월 29일(2억원)입니다. 마지막으로, 84.74㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래일자는 2021년 11월 15일(2억 1700만원), 2022년 3월 30일(2억 1700만원), 2024년 3월 30일(2억 1100만원), 2024년 12월 13일(1억 8000만원), 2025년 8월 28일(1억 9000만원)입니다. 마지막으로, 84.65㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있으며, 거래일자는 2024년 11월 13일(2억 4700만원)과 2025년 5월 27일(2억 4500만원)입니다.
**전체적인 시장 동향**
명승명가 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 평형별로 가격 변동이 있습니다. 예를 들어, 84.87㎡ 평형은 초기 거래가보다 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 84.74㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 하락세를 보이며, 특히 가장 최근 거래인 2025년의 가격이 이전보다 낮아진 점이 눈에 띕니다. 전반적으로 아파트 시장은 활발하나, 특정 평형에서는 가격 하락이 관찰되고 있습니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 존재한다는 점입니다. 특히, 최근 거래가 이루어진 평형에서 가격이 상승하는 경향이 있는 반면, 오래된 거래는 상대적으로 낮은 가격으로 이루어졌습니다. 또한, 특정 평형(예: 84.74㎡)에서는 가격 하락이 관찰되며, 이는 시장의 수요와 공급에 따른 변화로 해석될 수 있습니다. 이러한 패턴은 향후 매매 전략 수립에 중요한 참고자료가 될 것입니다.