신도 단지 정보
| 단지이름 | 신도 |
| 도로명 주소 | 부산광역시 북구 만덕대로65번길 29 (덕천동 344-2) |
| 영문 주소 | 29 Mandeok-daero 65beon-gil, Buk-gu, Busan |
| 준공년도 | 1980 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
신도 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 60.76㎡ 평형은 2024년 8월 31일에 1억 9000만원에 거래되었습니다. 49.02㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 각각 2021년 11월 10일에 2억 1200만원, 2024년 4월 3일에 1억 3800만원, 그리고 2025년 2월 28일에 1억 1900만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 48.99㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래일자와 금액은 다음과 같습니다: 2021년 11월 15일에 2억 1500만원, 2023년 5월 29일에 1억 6500만원, 2023년 11월 24일에 1억 1500만원, 2024년 6월 6일에 1억 3380만원, 2024년 10월 30일에 1억 2800만원, 2024년 11월 3일에 1억 4800만원, 그리고 마지막으로 2025년 6월 18일에 1억 1500만원에 거래되었습니다.
전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신도 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 특히, 49.02㎡ 평형의 경우, 과거 거래가와 비교했을 때 최근 거래가가 하락세를 보이고 있습니다. 반면, 48.99㎡ 평형은 최근 거래가가 다소 안정세를 보이고 있으며, 가격이 일정 범위 내에서 변동하고 있습니다.
주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래가의 차이가 크다는 점입니다. 예를 들어, 49.02㎡ 평형은 과거에는 높은 가격으로 거래되었으나 최근에는 상대적으로 낮은 가격으로 거래되고 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급 변화 또는 지역적 요인에 의해 영향을 받을 수 있습니다. 또한, 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있어 향후 시장의 변동성이 클 것으로 예상됩니다.