동남타워 단지 정보
| 단지이름 | 동남타워 |
| 도로명 주소 | 부산광역시 동래구 시실로 156 (명장동 517-2) |
| 영문 주소 | 156 Sisil-ro, Dongnae-gu, Busan |
| 준공년도 | 1992 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
동남타워의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.96㎡ 평형은 2023년 8월 16일에 1억 6950만원, 2025년 3월 18일에 1억 7700만원에 거래되었습니다. 이 평형의 거래량은 2건이며, 가격은 상승세를 보이고 있습니다. 81.65㎡ 평형은 2022년 2월 26일에 2억 1150만원, 2022년 7월 1일과 2025년 10월 31일에 각각 1억 8000만원에 거래되었습니다. 이 평형의 거래량은 3건으로, 가격은 하락세를 보이고 있습니다. 78.02㎡ 평형은 2024년 4월 28일에 1억 5000만원, 2024년 12월 2일과 2025년 3월 1일에 각각 1억 6000만원에 거래되어, 거래량은 3건이며 가격은 일정하게 유지되고 있습니다. 마지막으로, 59.92㎡ 평형은 2024년 2월 3일에 1억 3300만원에 거래되었고, 거래량은 1건입니다. 또한, 56.12㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 가격은 변동성이 있었습니다: 가장 낮은 가격은 1억 2000만원(2022년 1월 25일), 가장 높은 가격은 1억 4850만원(2022년 8월 22일)입니다.
**전체적인 시장 동향**
동남타워의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 최근 거래된 평형들에서 가격 상승이 관찰되며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다. 그러나 일부 평형에서는 가격 하락이 나타나기도 했습니다. 예를 들어, 81.65㎡ 평형의 경우, 초기 거래가보다 낮은 가격으로 거래되고 있어 주의가 필요합니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는, 동남타워의 작은 평형(56.12㎡)에서 상대적으로 많은 거래가 이루어졌다는 점입니다. 이는 소형 아파트에 대한 수요가 높음을 시사합니다. 또한, 특정 평형에서 가격이 상승하는 반면 다른 평형에서는 하락세를 보이는 등 가격의 불균형이 존재하는 점도 눈여겨볼 만합니다.