신대방동 해태보라매타워

**각 평형별 거래 현황 분석**

해태보라매타워의 84.04㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2023년 7월 23일에 7억 9000만원에서 시작하여, 2024년 1월 16일에는 6억 8000만원으로 하락한 후, 2025년 6월 27일에는 다시 7억 8000만원으로 상승하였습니다. 가장 높은 거래금액은 2025년 8월 9일의 8억 4500만원입니다.

59.94㎡ 평형은 총 8건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 2월 8일에 5억 4000만원에서 시작하여, 2025년 3월 12일에는 5억 9500만원으로 상승하였고, 이후 2025년 4월 11일과 2025년 7월 3일에 각각 6억 4000만원으로 유지되었습니다. 마지막 거래는 2025년 10월 13일에 이루어진 6억 8300만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

해태보라매타워의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이를 보입니다. 84.04㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 특히 2025년에 들어서면서 거래금액이 다시 증가하는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 59.94㎡ 평형은 초기 거래금액이 낮았으나, 점차적으로 상승세를 보이며 안정적인 가격대를 형성하고 있습니다. 전체적으로 두 평형 모두 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 상승이 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 거래에서 가격 상승이 두드러진다는 점입니다. 특히, 84.04㎡ 평형은 거래일자에 따라 가격 변동이 크며, 최근 거래에서 가장 높은 금액을 기록한 점이 눈에 띕니다. 또한, 59.94㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하며, 지속적인 거래가 이루어지고 있어 시장의 관심을 받고 있음을 나타냅니다.

해태보라매타워는 서울특별시 동작구 신대방동에 위치한 주상복합 아파트로, 해태건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 256세대로 구성되어 있으며, 23층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1996년 10월 18일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 2호선과 7호선 지하철역인 신림역, 당곡역, 보라매병원역이 도보로 10~15분 거리에 위치해 있습니다. 버스정류장도 가까운 거리(10~15분 이내)에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 동작구민회관, 보라매병원, 롯데백화점, 당곡시장 등 다양한 편의시설과 보라매공원이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육시설로는 당곡초교, 당곡중학교, 당곡고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.