방화동 삼미

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 삼미 아파트의 거래 데이터에 따르면, 58.29㎡ 평형에서 총 2건의 거래가 발생하였습니다. 첫 번째 거래는 2025년 8월 29일에 이루어졌으며, 거래금액은 5억 4800만원이었습니다. 두 번째 거래는 2025년 10월 13일에 이루어졌고, 거래금액은 5억 8500만원으로, 이전 거래보다 상승하였습니다. 반면, 76.0㎡ 평형에서는 거래가 없었습니다.

2. 전체적인 시장 동향: 삼미 아파트의 시장은 58.29㎡ 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 최근 두 건의 거래를 통해 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 두 거래 간의 가격 차이는 3700만원으로, 이는 시장에서 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 최근 두 건의 거래에서 가격 상승이 관찰되며, 이는 해당 평형에 대한 관심이 높아지고 있음을 시사합니다. 또한, 76.0㎡ 평형에서는 거래가 전혀 이루어지지 않아, 해당 평형에 대한 수요가 낮거나 시장에서의 관심이 부족한 것으로 해석될 수 있습니다.