신수동 세양청마루

**각 평형별 거래 현황 분석**

세양청마루 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 82.86㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9억 4000만원에서 11억 7000만원까지 다양합니다. 특히, 2025년 3월 14일에 11억 7000만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 반면, 57.44㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 2000만원에서 9억 6000만원까지 분포하고 있습니다. 이 평형에서는 2025년 9월 10일에 9억 6000만원으로 가장 높은 거래가 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

세양청마루 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 82.86㎡ 평형의 경우, 2023년부터 2025년까지 거래금액이 꾸준히 증가하는 추세를 보이고 있으며, 57.44㎡ 평형도 비슷한 경향을 나타내고 있습니다. 특히, 57.44㎡ 평형은 2023년 3월의 7억 5000만원에서 시작하여, 2025년에는 9억 6000만원으로 상승했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 거래에서 가격 상승이 두드러진 점입니다. 특히, 82.86㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 급등하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 57.44㎡ 평형의 경우, 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격이 안정적으로 상승하고 있는 점이 눈에 띕니다.

신수세양청마루는 서울특별시 마포구 신수동에 위치한 아파트 단지로, 아천세양건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 192세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하주차장과 지상주차장이 각각 151대와 58대의 주차 공간을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치하며, 지하철 2호선, 6호선, 경의중앙선의 광흥창역까지는 5~10분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 신수동사무소, 송우송치과의원, 하이마트-서강점 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있습니다. 신석초등학교, 신수중학교, 광성중학교, 광성고등학교 및 서강대학교가 인근에 위치하여 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.