갈현동 우남

**각 평형별 거래 현황 분석**

우남 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 133.02㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 2022년 2월 28일에 7억 3000만원, 2025년 8월 30일에 6억 4700만원에 거래되었습니다. 이 평형의 거래량은 적지만, 가격은 감소세를 보이고 있습니다.

84.92㎡ 평형은 2건의 거래가 있으며, 2025년 3월 1일에 5억 3000만원, 2025년 11월 17일에 5억 1000만원에 거래되었습니다. 이 평형도 가격이 소폭 하락하는 추세입니다.

59.92㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래일자는 2022년 6월 18일(4억 7000만원), 2022년 12월 15일(3억 7000만원), 2023년 6월 7일(3억 7500만원), 그리고 2024년 2월 3일(4억원)입니다. 이 평형은 가격 변동이 크며, 최근 거래에서 가격이 다시 상승하는 모습을 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

우남 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 상대적으로 적고, 가격 변화가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 특히, 133.02㎡와 84.92㎡ 평형은 가격이 하락하는 경향을 보이고 있으며, 반면에 59.92㎡ 평형은 최근에 가격이 상승하는 모습을 보여 시장의 활발함을 나타내고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래가 이루어졌지만, 특히 59.92㎡ 평형에서 가격 상승이 관찰되었다는 점입니다. 이는 해당 평형의 수요가 증가하고 있음을 시사할 수 있습니다. 또한, 다른 평형들은 가격 하락세를 보이고 있어, 시장의 전반적인 불확실성을 반영하고 있는 것으로 해석될 수 있습니다.

우남아파트는 서울특별시 은평구 갈현동에 위치한 아파트 단지로, 우남주택개발(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 109세대로 구성되어 있으며, 2개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 16층 규모로, 3층의 지하 주차 공간을 포함하여 총 312대의 차량을 주차할 수 있는 시설을 갖추고 있습니다.

우남아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소가 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 6호선도 10~15분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 마련되어 있어 생활 편의성이 높습니다.