면목동 풍림

**각 평형별 거래 현황 분석**

풍림 아파트의 84.64㎡ 평형은 2023년 5월 27일에 5억 5500만원에 거래되었고, 2025년 12월 16일에는 5억 9000만원에 거래되었습니다. 이 평형의 거래량은 총 2건이며, 가격은 상승세를 보이고 있습니다.

59.4㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래는 2026년 2월 13일에 4억 8500만원으로, 이전 거래는 2025년 8월 30일에 5억 1000만원, 그리고 가장 오래된 거래는 2022년 3월 23일에 6억원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 가격은 변동성이 있으며, 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이다가 다시 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

풍림 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 59.4㎡ 평형에서 다양한 가격대의 거래가 발생하고 있습니다. 최근 몇 년간 가격 변화가 있었으나, 전반적으로 안정적인 거래량을 유지하고 있습니다. 특히, 84.64㎡ 평형은 가격 상승세를 보이고 있어 주목할 만합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 59.4㎡ 평형의 경우, 거래 금액이 큰 폭으로 변동하고 있다는 점입니다. 특히, 2022년에는 최고가인 6억원이 기록되었으나, 이후 가격이 하락하여 최근에는 4억 대에서 거래되고 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 크게 영향을 받고 있음을 나타냅니다. 반면, 84.64㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 상승세를 보이고 있어 투자자들에게 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

면목풍림아파트는 서울특별시 중랑구 면목동에 위치한 아파트 단지로, 풍림건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 132세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물입니다. 사용승인일은 1997년 1월 23일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 아파트입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다. 주차 공간은 지상에 108대, 지하에 9대가 마련되어 있어 주차 편의성도 고려되었습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 인근에는 중랑세무서와 중랑초등학교와 같은 편의시설과 교육시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.