동산동 우남남부

**각 평형별 거래 현황 분석**

우남남부 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.94㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 1억 1100만원(2024-10-31), 1억 3200만원(2024-06-27), 1억 5000만원(2022-12-14), 1억 3900만원(2021-12-13)입니다. 이 평형의 거래금액은 최근 2년간 감소세를 보이고 있습니다.

59.91㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 1억 900만원(2025-09-02), 7800만원(2025-05-19), 9050만원(2024-08-22), 9200만원(2023-09-20), 9000만원(2023-08-03), 8800만원(2023-07-24), 8000만원(2023-04-20), 8000만원(2023-04-12), 8450만원(2023-03-10), 9700만원(2022-10-05), 9000만원(2022-02-26), 8700만원(2022-02-19). 이 평형은 최근 몇 년간 가격이 다소 변동성이 있으며, 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

59.85㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 7800만원(2025-06-03), 1억원(2023-08-13), 9250만원(2023-06-26), 8600만원(2023-02-28), 9200만원(2023-02-19)입니다. 이 평형도 최근 가격 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

우남남부 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이를 보입니다. 84.94㎡ 평형은 가격 하락세가 뚜렷한 반면, 59.91㎡와 59.85㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 59.91㎡ 평형은 거래량이 많고 가격이 안정적으로 상승하고 있어 시장에서 활발한 거래가 이루어지고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 59.91㎡와 59.85㎡ 평형에서 최근 몇 개월 간 가격 상승세가 두드러진 점입니다. 특히, 59.85㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 가격이 급격히 상승하여 1억원에 거래된 사례도 있습니다. 반면, 84.94㎡ 평형은 가격 하락세가 지속되고 있어 향후 시장에서의 경쟁력이 우려되는 상황입니다.