팔복동2가 팔복동남양임대

**각 평형별 거래 현황 분석**

팔복동남양임대 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.9625㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 8500만원에서 1억 500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 5월 31일로, 이때의 거래금액은 9800만원입니다. 49.5㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5900만원에서 8300만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 26일에 이루어졌으며, 거래금액은 6300만원입니다. 마지막으로, 37.8㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4800만원에서 5300만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 15일로, 이때의 거래금액은 4800만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

팔복동남양임대 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 59.9625㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 2024년 3월에는 8500만원에서 시작하여 2025년 5월에는 9800만원으로 증가했습니다. 반면, 49.5㎡와 37.8㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변화가 크지 않은 모습을 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 59.9625㎡ 평형의 가격 상승세가 두드러진다는 점입니다. 특히, 최근 거래일자에서 가격이 급격히 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 모든 평형에서 거래량이 일정하게 유지되고 있어 시장의 안정성을 나타내고 있습니다. 반면, 작은 평형인 37.8㎡와 49.5㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동성이 적은 편입니다.

팔복동남양 아파트는 전북특별자치도 전주덕진구 팔복동2가에 위치하고 있으며, (주)남양주택건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 659세대로 구성되어 있으며, 최고 18층의 건물로 이루어져 있습니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 주차 공간도 지상 352대와 지하 171대가 마련되어 있어 주차 편의성이 높습니다. 전기차 충전 시설도 지상 7대와 지하 4대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합합니다.