시영1차 단지 정보
| 단지이름 | 시영1차 |
| 도로명 주소 | 강원특별자치도 동해시 동굴로 40 (천곡동 1004-12) |
| 영문 주소 | 40 Donggul-ro, Donghae-si, Gangwon-do |
| 준공년도 | 1991 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
시영1차 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 첫 번째 평형인 59.85㎡는 총 2건의 거래가 이루어졌습니다. 2022년 6월 7일에 8500만원에 거래되었고, 2025년 12월 4일에는 6000만원에 거래되었습니다. 두 번째 평형인 59.715㎡는 총 7건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2022년 4월 7일부터 2025년 3월 14일까지이며, 거래금액은 각각 5800만원, 5600만원, 7500만원, 5300만원, 6000만원, 9000만원, 8600만원입니다. 이 평형의 거래는 가격 변동이 크며, 특히 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보입니다.
**전체적인 시장 동향**
시영1차 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 59.715㎡ 평형에서 최근 몇 년간 거래가 지속적으로 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2022년에는 평균 거래금액이 약 6200만원이었으나, 2025년에는 평균 거래금액이 약 8300만원으로 증가했습니다. 반면, 59.85㎡ 평형은 거래량이 적고 가격이 하락세를 보이는 경향이 있습니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는 59.715㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자일수록 가격이 상승하는 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 2025년의 두 건의 거래(9000만원, 8600만원)는 이전 거래에 비해 상당히 높은 가격으로 이루어졌습니다. 반면, 59.85㎡ 평형은 거래량이 적고 가격이 하락하는 경향을 보여 대조적인 모습을 보입니다. 이러한 차이는 시장의 수요와 공급에 따른 것으로 해석될 수 있습니다.