조천읍 광명샤인빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

광명샤인빌 아파트의 거래 현황을 살펴보면, 84.5989㎡ 평형에서 총 12건의 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 3월 11일이며, 거래금액은 2억 8000만원입니다. 이 평형의 거래금액은 2021년 11월 11일의 3억 2500만원에서 시작하여, 2023년 8월 17일에는 3억 4000만원으로 상승한 후, 2024년에는 다시 하락세를 보였습니다. 특히, 2025년 초에는 2억 7000만원으로 거래되며 하락세가 지속되고 있습니다.

59.2517㎡ 평형에서는 총 15건의 거래가 발생하였으며, 가장 최근 거래일자는 2025년 12월 3일로, 거래금액은 2억 2000만원입니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 12월 16일의 2억 3850만원에서 시작하여, 이후 점진적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년 초에는 1억 9700만원으로 거래된 사례도 있어 가격 변동성이 큰 것으로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

광명샤인빌 아파트의 전체적인 시장 동향을 보면, 최근 몇 년간 가격이 상승과 하락을 반복하고 있습니다. 특히, 84.5989㎡ 평형은 2022년 중반까지 높은 가격을 유지하다가 이후 하락세로 전환되었습니다. 반면, 59.2517㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 전체적으로 시장의 활발도는 감소하고 있으며, 가격 변화는 부정적인 흐름을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격 하락세가 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 84.5989㎡ 평형은 고점에서 크게 하락한 반면, 59.2517㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있어 가격 안정성이 떨어지는 모습입니다. 또한, 두 평형 모두 최근 거래량이 감소하고 있어 시장의 활발도가 저조하다는 점이 눈에 띕니다.