광남백조맨션(3동) 단지 정보
| 단지이름 | 광남백조맨션(3동) |
| 도로명 주소 | 경상남도 김해시 가야의길 98-5 (봉황동 454-1) |
| 영문 주소 | 98-5 Gayaui-gil, Gimhae-si, Gyeongsangnam-do |
| 준공년도 | 1989 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
광남백조맨션(3동)의 82.25㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2023년 10월 14일, 2024년 2월 18일, 2025년 6월 19일, 2025년 9월 16일이며, 거래금액은 각각 1억 5000만원, 1억 9500만원, 1억 3300만원, 1억 7500만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 5737만원입니다.
62.85㎡ 평형은 총 4건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자는 2021년 12월 4일, 2023년 10월 17일, 2025년 2월 5일, 2025년 6월 18일이며, 거래금액은 각각 1억 6300만원, 1억 3800만원, 1억 2500만원, 1억 1800만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 3450만원입니다.
**전체적인 시장 동향**
광남백조맨션(3동)의 전체적인 매매 시장은 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 82.25㎡ 평형의 경우 최근 거래가 증가하는 추세를 보이며, 가격 또한 상승세를 나타내고 있습니다. 반면, 62.85㎡ 평형은 상대적으로 가격이 하락하는 경향을 보이고 있으며, 최근 거래가 감소하고 있습니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
82.25㎡ 평형의 경우, 거래금액이 전반적으로 상승하는 패턴을 보이고 있으며, 특히 최근 거래인 2025년 9월의 거래금액이 가장 높습니다. 반면, 62.85㎡ 평형은 초기 거래가 높은 가격을 기록했으나 이후 가격이 점차 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 이러한 가격 변화는 시장의 수요와 공급에 따라 달라질 수 있음을 시사합니다.