회원동 삼성메르빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼성메르빌 아파트의 84.662㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 9월 26일 1억 8800만원에서 시작하여, 2025년 12월 3일에는 2억 1700만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 1000만원이며, 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

84.514㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 11월 21일 2억 2000만원에서 시작하여, 2024년 2월 14일에는 2억원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 1000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

삼성메르빌 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.662㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 지속적인 가격 상승을 보여주고 있으며, 이는 매매 활발도를 나타냅니다. 반면, 84.514㎡ 평형은 거래량이 적고 가격이 다소 하락세를 보이고 있어 상대적으로 덜 활발한 시장 상황을 반영합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.662㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자에 가까울수록 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 2023년 이후로 가격이 꾸준히 증가하고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 반면, 84.514㎡ 평형은 거래가 적고 가격이 하락하는 경향을 보여, 두 평형 간의 시장 반응 차이가 뚜렷하게 나타납니다.