정방동백 단지 정보
| 단지이름 | 정방동백 |
| 도로명 주소 | 경상북도 청도군 청화로 26 (화양읍 범곡리 484) |
| 영문 주소 | 26 Cheonghwa-ro, Hwayang-eup, Cheongdo-gun, Gyeongsangbuk-do |
| 준공년도 | 1992 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
정방동백 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.96㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 7월 2일에 6600만원, 2024년 9월 23일에 7800만원, 그리고 2025년 9월 12일에 7300만원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래량은 증가세를 보였으나, 가격은 2024년의 최고가인 7800만원에서 소폭 하락하여 2025년에는 7300만원으로 거래되었습니다. 83.62㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 2021년 12월 25일에 9000만원, 2024년 6월 24일에 6300만원으로, 가격이 크게 하락했습니다. 마지막으로, 82.86㎡ 평형은 2025년 11월 8일에 단 한 건의 거래가 있었고, 거래금액은 5000만원입니다. 79.41㎡ 평형은 거래가 없었습니다.
전체적인 시장 동향을 살펴보면, 정방동백 아파트의 거래는 일부 평형에서 활발하게 이루어졌으나, 전체적으로는 가격 변화가 뚜렷하게 나타났습니다. 특히, 84.96㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 하락세를 보였고, 83.62㎡ 평형은 두 번째 거래에서 큰 폭으로 가격이 감소했습니다. 이는 시장의 불확실성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.
주목할 만한 특징으로는, 84.96㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 하락했음에도 불구하고 거래량이 유지되고 있다는 점입니다. 반면, 83.62㎡ 평형은 첫 거래에서 높은 가격을 기록했으나 이후 급격한 하락세를 보였습니다. 이는 특정 평형에 대한 수요와 공급의 변화가 가격에 미치는 영향을 보여주는 사례로 볼 수 있습니다.