동양강변타운1 단지 정보
| 단지이름 | 동양강변타운1 |
| 도로명 주소 | 경상북도 김천시 금감로 2137 (지좌동 759-2) |
| 영문 주소 | 2137 Geumgam-ro, Gimcheon-si, Gyeongsangbuk-do |
| 준공년도 | 1991 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
동양강변타운1 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 59.97㎡ 평형에서 총 4건의 거래가 발생했습니다. 거래금액은 2022년 3월 1일에 3300만원, 2024년 10월 16일에 2350만원, 2025년 3월 6일에 3600만원, 그리고 2025년 11월 12일에 2000만원으로 기록되었습니다. 이 평형의 거래량은 적지만, 가격 변동이 뚜렷하게 나타났습니다.
52.39㎡ 평형에서는 총 6건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 5월 5일에 2050만원, 2023년 7월 19일에 2570만원, 2023년 10월 28일에 1900만원, 2024년 8월 8일에 3200만원, 2024년 10월 5일에 4150만원, 그리고 2025년 12월 12일에 1750만원으로 다양하게 나타났습니다. 이 평형은 상대적으로 더 많은 거래가 이루어졌으며, 가격 변동폭도 큽니다.
**전체적인 시장 동향**
동양강변타운1 아파트의 전체적인 시장 동향을 보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 52.39㎡ 평형에서의 거래가 많아 시장의 관심을 받고 있음을 알 수 있습니다. 가격 변화는 평형별로 상이하지만, 전반적으로 가격이 상승세를 보이다가 일부 거래에서 하락세도 관찰됩니다. 예를 들어, 59.97㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 감소하는 경향을 보였고, 반면에 52.39㎡ 평형은 상승세를 유지하다가 마지막 거래에서 하락했습니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두에서 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 52.39㎡ 평형은 가장 높은 거래금액인 4150만원과 가장 낮은 거래금액인 1750만원 사이의 차이가 크며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 크게 변동할 수 있음을 시사합니다. 또한, 최근 거래일자에서 가격 하락이 관찰되는 점은 향후 시장 동향에 대한 우려를 불러일으킬 수 있습니다.