장성읍 부강2차아트빌

부강2차아트빌 아파트의 거래 현황을 평형별로 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.7585㎡ 평형의 경우, 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 6500만원에서 1억 1700만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 11월 17일에 1억 1700만원에 거래된 것이 가장 최근이며, 전체적으로 가격은 2022년 1억 6500만원에서 점차 하락하는 추세를 보였습니다. 반면, 59.512㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 8700만원에서 9250만원 사이로 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 부강2차아트빌 아파트의 거래는 활발한 편이나, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 84.7585㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 감소하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 전반적인 불황이나 수요 감소와 관련이 있을 수 있습니다. 반면, 59.512㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있어, 특정 수요층에서의 선호가 반영된 것으로 해석할 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는 84.7585㎡ 평형의 경우, 거래금액이 큰 폭으로 변동하는 패턴을 보였다는 점입니다. 특히, 2024년 10월에 1억 5190만원으로 최고가를 기록한 후, 이후 거래에서 지속적으로 하락세를 보이고 있습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 감소했음을 시사하며, 향후 가격 회복 여부가 주목됩니다. 또한, 59.512㎡ 평형은 상대적으로 적은 거래량에도 불구하고 안정적인 가격대를 유지하고 있어, 이 평형에 대한 수요는 꾸준히 존재하는 것으로 판단됩니다.