금호동 장미아파트(1동~8동)

**각 평형별 거래 현황 분석**

장미아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉩니다. 첫 번째 평형은 102.24㎡로, 총 3건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2023년 2월 12일(1억 1000만원), 2024년 8월 5일(1억 4300만원), 2024년 11월 15일(1억원)입니다. 이 평형의 거래금액은 변동성이 있으며, 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어졌습니다.

두 번째 평형은 52.18㎡로, 총 14건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2023년 11월 3일(4000만원)부터 시작하여, 2025년 12월 20일(2700만원)까지 이어집니다. 이 평형의 거래금액은 2500만원에서 6000만원까지 다양하며, 최근 거래에서는 가격이 상승하는 경향을 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

장미아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 52.18㎡ 평형에서 많은 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타나며, 102.24㎡ 평형은 최근 가격이 하락세를 보인 반면, 52.18㎡ 평형은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 증가하는 경향이 뚜렷합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 52.18㎡ 평형에서의 거래량이 많고, 가격이 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 같은 날짜에 여러 건의 거래가 이루어진 경우도 있어 시장의 수요가 높음을 나타냅니다. 반면, 102.24㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 하락이 나타나고 있어, 이 평형에 대한 수요가 감소하고 있는 것으로 해석될 수 있습니다.