궁촌동 에스케이뷰

**각 평형별 거래 현황 분석**

에스케이뷰 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 155.1617㎡의 경우, 총 6건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2021년 12월 2일에 3억 3800만원에서 시작하여, 2023년 3월 23일에는 2억 9800만원으로 감소한 후, 2024년 11월 29일과 2025년 3월 12일에 각각 3억 3500만원으로 회복되었습니다.

전용면적 127.3861㎡는 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 2월 10일과 2022년 5월 25일에 각각 2억 9500만원으로 동일하며, 이후 2023년 9월 7일에는 2억 9500만원, 그리고 최근인 2024년 2월 17일에는 3억 200만원으로 증가했습니다.

전용면적 84.9244㎡는 가장 많은 거래가 이루어졌으며, 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2025년 1월 21일에 2억 6000만원에서 시작하여, 이후 여러 차례 변동을 겪으며, 최근인 2025년 12월 8일에는 2억 4000만원으로 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 에스케이뷰 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히 전용면적 84.9244㎡의 경우, 최근 몇 년간 지속적인 거래가 이루어졌으며, 가격은 다소 변동성이 있지만 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다. 전용면적 155.1617㎡와 127.3861㎡는 가격이 일시적으로 하락한 후 회복세를 보이고 있어, 시장의 회복 가능성을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 작은 평형(84.9244㎡)에서 상대적으로 많은 거래가 이루어졌다는 것입니다. 이는 소형 아파트에 대한 수요가 높음을 나타내며, 가격 변동이 있지만 여전히 거래가 활발하다는 것을 보여줍니다. 또한, 전용면적이 큰 평형(155.1617㎡)은 가격이 회복세를 보이고 있어, 고급 아파트에 대한 관심도 여전히 존재함을 알 수 있습니다.