불당동 호반리젠시빌스위트

호반리젠시빌스위트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 146.372㎡, 117.5025㎡, 104.7072㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 146.372㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 4일 5억 7000만원에서 시작하여 2024년 8월 23일 5억 1000만원으로 감소했습니다. 117.5025㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 8월 15일 4억 4500만원으로, 가격은 2023년 6월 29일 5억 2000만원에서 점차 하락하는 추세입니다. 마지막으로, 104.7072㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 3월 28일 4억 2500만원으로, 가격은 2023년 1월 26일 3억 9000만원에서 상승세를 보였습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 호반리젠시빌스위트의 매매 시장은 활발한 편이나, 일부 평형에서는 가격 하락이 관찰됩니다. 특히, 117.5025㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 하락하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 전반적인 불안정성을 반영할 수 있습니다. 반면, 104.7072㎡ 평형은 최근 거래에서 상승세를 보이며 상대적으로 안정적인 모습을 나타내고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래량과 가격 변화가 상이하다는 점입니다. 특히, 117.5025㎡ 평형의 경우 거래량은 많지만 가격 하락이 두드러지며, 이는 수요와 공급의 불균형을 나타낼 수 있습니다. 반면, 104.7072㎡ 평형은 가격 상승세를 보이며 투자자들에게 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

호반리젠시빌스위트는 충청남도 천안서북구 불당동에 위치한 아파트 단지로, 호반건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 476세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2004년 10월 22일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 15층의 구조로 설계되었습니다. 주차 공간은 지상 204대와 지하 564대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 생활 인프라로는 천안시청과 불당1동행정복지센터 같은 관공서, 봉서산 공원, 종합운동장 등이 가까워 다양한 생활 편의시설을 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 서당초교, 용암초교, 쌍용중학교, 월봉고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.