신방동 현대2

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대2 아파트의 거래 현황을 살펴보면, 84.63㎡ 평형에서 총 6건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 11월 12일에 1억 8400만원으로 시작하여, 2025년 4월 12일에는 1억 6300만원, 2025년 8월 19일에는 1억 5500만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 5700만원입니다.

59.67㎡ 평형에서는 총 5건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 2022년 7월 9일에 1억 4500만원에서 시작하여, 2025년 7월 11일에는 1억 1400만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 2150만원입니다.

59.4㎡ 평형에서는 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 1월 4일에 1억 1400만원에서 시작하여, 최근인 2024년 8월 13일에는 1억 200만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 1000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

현대2 아파트의 전체적인 시장 동향을 보면, 최근 몇 년간 거래량이 지속적으로 발생하고 있으나, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 84.63㎡와 59.67㎡ 평형에서 가격이 감소하는 경향이 뚜렷하며, 이는 시장의 활발도가 다소 낮아지고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래금액이 시간이 지남에 따라 감소하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 84.63㎡ 평형의 경우, 가장 높은 거래금액이었던 1억 8400만원에서 현재는 약 1억 5500만원으로 하락한 점이 두드러집니다. 이는 시장의 전반적인 가격 하락과 관련이 있을 것으로 보입니다.