죽전동 꽃메마을힐스테이트(4차4단지)

**각 평형별 거래 현황 분석**: 꽃메마을힐스테이트(4차4단지)의 전용면적 84.9959㎡에 대한 거래 현황을 살펴보면, 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 6억 7000만원에서 8억 5500만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 2025년 9월 9일에 8억 5500만원에 거래된 것이 가장 높은 금액입니다. 전체적으로 거래금액은 상승세를 보이며, 특히 2024년 6월부터 2025년 9월까지의 거래에서 가격이 꾸준히 증가하는 경향을 나타냅니다.

**전체적인 시장 동향**: 최근 1년간의 거래를 분석해보면, 시장의 활발도가 높아지고 있으며, 가격 변화 또한 긍정적인 흐름을 보이고 있습니다. 2024년 6월의 거래금액이 6억 7000만원에서 시작하여, 2025년 9월에는 8억 5500만원으로 상승하였습니다. 이는 약 1년 사이에 약 1억 8500만원의 가격 상승을 의미하며, 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 거래 데이터에서 주목할 만한 점은 최근 몇 개월 간의 가격 상승폭이 두드러진다는 것입니다. 특히, 2025년 5월부터 9월까지의 거래에서 가격이 지속적으로 상승하는 패턴을 보이고 있으며, 이는 해당 아파트에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 거래금액이 8억원을 초과하는 경우가 많아지고 있어, 고가 아파트 시장에서도 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

꽃메마을현대홈타운4-4는 경기도 용인시 수지구 죽전동에 위치한 아파트 단지로, 현대건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 342세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 19층 규모로, 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 347대와 지하 225대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 분당선 지하철역까지는 10~15분 거리가 소요됩니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가 및 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 신촌 초등학교, 신촌 중학교, 보정 고등학교 및 단국대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.