생연동 에이스아파트(3차)

**각 평형별 거래 현황 분석**

에이스아파트(3차)의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 121.595㎡ 평형은 2023년 9월 8일에 1억 7800만원, 2025년 7월 22일에 1억 9000만원에 거래되었습니다. 거래량은 2건이며, 가격은 상승세를 보이고 있습니다. 119.81㎡ 평형은 2022년 5월 13일에 2억 6800만원, 2022년 8월 12일에 2억원, 2024년 3월 15일에 1억 7000만원, 2024년 5월 14일에 1억 6500만원으로 총 4건의 거래가 이루어졌습니다. 가격은 하락세를 보이고 있습니다. 84.935㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 11월 5일에 9500만원으로, 가격이 하락하는 추세입니다. 마지막으로, 59.4㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 12월 28일에 7100만원으로, 가격이 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 에이스아파트(3차)의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 59.4㎡ 평형의 경우 가장 많은 거래량을 기록하였으며, 다양한 가격대에서 거래가 이루어졌습니다. 그러나 전반적으로 가격은 하락세를 보이고 있으며, 특히 대형 평형에서 가격 상승이 나타나는 반면, 중소형 평형에서는 가격 하락이 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 대형 평형(121.595㎡)의 가격 상승과 중소형 평형(84.935㎡, 59.4㎡)의 가격 하락이 대조적으로 나타나는 점입니다. 또한, 거래가 이루어진 시점이 최근 몇 년간 분포되어 있어 시장의 변동성을 반영하고 있습니다. 특히, 중소형 평형의 경우 거래량이 많음에도 불구하고 가격 하락이 지속되고 있어 향후 시장에 미칠 영향이 주목됩니다.