생연동 에이스아파트(3차)

**각 평형별 거래 현황 분석**

에이스아파트(3차)의 거래 데이터에 따르면, 각 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다:

• 121.595㎡: 2건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 각각 1억 7800만원(2023-09-08)과 1억 9000만원(2025-07-22)입니다. 가격은 상승세를 보이고 있습니다.
• 119.81㎡: 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억원(2022-08-12), 2억 6800만원(2022-05-13), 1억 7000만원(2024-03-15), 1억 6500만원(2024-05-14)입니다. 초기 거래가보다 최근 거래가 낮아 가격이 하락세를 보이고 있습니다.
• 84.935㎡: 7건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억원(2022-10-15), 1억 8000만원(2023-02-24), 1억 5000만원(2023-04-12), 1억 2800만원(2024-03-07), 1억 1800만원(2025-01-22), 1억 500만원(2025-03-12), 9500만원(2025-11-05)입니다. 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다.
• 59.4㎡: 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 4000만원(2022-02-24), 1억 3400만원(2022-04-09), 1억 2900만원(2022-05-14), 1억 3200만원(2022-07-10), 9800만원(2023-07-03), 1억 2800만원(2023-09-14), 1억 1500만원(2024-03-07), 1억 1000만원(2024-05-09), 1억 300만원(2024-05-26), 1억 1000만원(2024-09-14), 1억원(2024-12-05)입니다. 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

에이스아파트(3차)의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 특히, 평형별로 가격 변화가 상이하며, 일부 평형에서는 상승세를 보이는 반면, 다른 평형에서는 하락세가 두드러집니다. 전체적으로는 가격 하락이 나타나는 경향이 있으며, 거래량은 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 활발한 거래가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 에이스아파트(3차)의 대다수 평형에서 최근 거래가 과거 거래에 비해 낮은 가격으로 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 119.81㎡와 84.935㎡ 평형에서 가격 하락이 두드러지며, 이는 시장의 전반적인 하락세를 반영하는 것으로 보입니다.