박달동 박달1차한신휴플러스

**각 평형별 거래 현황 분석**

박달1차한신휴플러스 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉩니다. 84.98㎡ 평형의 경우, 최근 5건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2024년 10월 12일, 2024년 4월 2일, 2023년 8월 26일, 2023년 7월 22일, 2023년 5월 25일이며, 거래금액은 각각 5억원, 5억 3000만원, 5억 2500만원, 4억 9500만원, 4억 9900만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 1980만원입니다.

59.95㎡ 평형의 경우, 최근 4건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2025년 8월 9일, 2024년 9월 2일, 2023년 11월 4일, 2021년 11월 6일이며, 거래금액은 각각 4억 2000만원, 4억 3500만원, 4억 5000만원, 5억 3500만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 3500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

박달1차한신휴플러스 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 거래가 증가하고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.98㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하는 추세를 보였고, 평균 거래금액이 증가했습니다. 반면, 59.95㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 변동이 있었으나 평균적으로는 안정적인 수준을 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.98㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자에 가까운 시점에서 가격이 상승하는 경향을 보인다는 점입니다. 특히, 가장 최근 거래인 2024년 10월의 거래금액이 이전 거래보다 높은 점이 눈에 띕니다. 반면, 59.95㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 하락하는 경향이 있으며, 이는 시장의 변화에 따른 것으로 해석될 수 있습니다.

박달1차한신휴플러스는 경기도 안양시 만안구 박달동에 위치한 아파트 단지로, 한신공영(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 178세대로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2005년 6월 29일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 61대와 지하 118대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 전기차 충전소도 지상에 4대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 유용합니다.

주변 인프라도 잘 갖추어져 있습니다. 버스정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선 안양역까지는 20분 이상 소요됩니다. 교육시설로는 박달초등학교, 안양여자중학교, 안양고등학교, 안양과학대학교가 인근에 있어 자녀 교육에 유리합니다. 또한, 박달시장이 가까워 생활 편의성도 높습니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소가 마련되어 있어 주민들의 편안한 생활을 지원합니다.