탄방동 주안에쉐르

주안에쉐르 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 55.76㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 2월 23일과 5월 2일에 각각 1억 3000만원으로 시작하여, 2024년 3월 9일에는 1억 5400만원으로 상승하였고, 가장 최근인 2025년 3월 15일에는 1억 3700만원에 거래되었습니다. 48.365㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 6월 4일에 1억 1500만원, 2024년 2월 28일에 1억 3300만원, 그리고 가장 최근인 2025년 4월 24일에는 1억 2100만원으로 나타났습니다. 48.26㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 2025년 11월 10일에 1억 3500만원에 거래되었습니다. 나머지 평형인 42.56㎡와 40.76㎡는 거래가 없었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 주안에쉐르 아파트의 거래는 활발한 편이며, 특히 55.76㎡ 평형의 경우 가격이 전반적으로 상승세를 보였습니다. 초기 거래금액이 1억 3000만원에서 시작하여, 최고가인 1억 5400만원까지 상승한 후 다시 하락세를 보였으나 여전히 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 반면, 48.365㎡ 평형은 가격이 다소 변동성이 있으며, 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보였습니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 특히, 55.76㎡ 평형의 경우 초기 거래와 최근 거래 간의 가격 차이가 두드러지며, 이는 시장의 수요와 공급 변화에 따른 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 특정 평형(42.56㎡ 및 40.76㎡)에서 거래가 전혀 이루어지지 않은 점은 해당 평형의 수요가 낮음을 시사합니다.