내방동 내방마을주공

**각 평형별 거래 현황 분석**

내방마을주공 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.11㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 4500만원에서 3억 1000만원 사이로 변동했습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 7일이며, 이때의 거래금액은 2억 8500만원입니다. 84.03㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 3000만원에서 2억 9500만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 3일로, 거래금액은 2억 7400만원입니다. 59.31㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 7100만원에서 2억 1000만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2024년 12월 17일로, 거래금액은 1억 8300만원입니다. 59.21㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 7700만원에서 2억 3000만원 사이입니다. 마지막으로, 59.19㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 6000만원에서 1억 9000만원 사이로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

내방마을주공 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 2025년에는 여러 평형에서 활발한 거래가 이루어졌으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.11㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어졌습니다. 전반적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 가격 변화는 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 84.11㎡ 평형에서는 같은 기간 내에 최대 약 5천만원의 가격 차이가 발생했습니다. 또한, 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷하게 나타나고 있으며, 이는 지역 내 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추측됩니다. 마지막으로, 특정 평형(예: 59.19㎡)의 경우 상대적으로 낮은 가격대에서 거래가 이루어지고 있어, 가격대별 수요 차이가 존재하는 것으로 보입니다.

화정센트럴파크는 광주광역시 서구 내방동에 위치한 아파트 단지로, 계룡건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 1210세대로 구성되어 있으며, 20층의 최고층을 자랑합니다. 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 혼합식 복도유형을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하주차장에는 540대의 차량을 수용할 수 있는 공간이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 화정1동사무소, 한국병원, 송원홈센터와 같은 관공서 및 대형상가가 가까워 일상생활에 필요한 다양한 서비스에 접근하기 쉽습니다. 교육시설로는 서초초등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.