금호동 코아루

코아루 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 140.8571㎡와 134.0778㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 140.8571㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2023년 4월 21일과 2023년 6월 28일로, 각각 5억 4000만원과 6억원에 거래되었습니다. 반면, 134.0778㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 6월 8일, 2023년 6월 23일, 2024년 6월 10일, 2024년 7월 10일, 2024년 12월 25일, 그리고 2025년 9월 4일로, 거래금액은 각각 6억 7000만원, 5억 7500만원, 5억 5500만원, 5억 3500만원, 5억 3500만원, 그리고 5억 2000만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 코아루 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 134.0778㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며 가격은 약간의 변동이 있지만 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다. 특히, 가장 최근 거래인 2025년 9월 4일의 가격은 이전 거래보다 낮아지는 경향을 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 134.0778㎡ 평형의 경우 과거에 비해 가격이 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 가장 높은 가격인 6억 7000만원에서 현재의 최저 가격인 5억 2000만원으로 하락한 점은 주목할 만합니다. 이는 시장의 변화나 수요 감소를 반영할 수 있는 요소로 해석될 수 있습니다.

코아루아파트는 광주광역시 서구 금호동에 위치한 아파트 단지로, 퀸스빌건설주식회사에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 248세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 20층 규모로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 118대와 지하 382대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 10~15분 이내 거리에 위치해 있으며, 1호선 지하철과의 접근성도 갖추고 있습니다. 주변에는 금호동사무소, 서광병원, 금호베어스타운, 롯데마트 등 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 교육시설로는 상무초등학교와 금호중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.