논현동 동보

**각 평형별 거래 현황 분석**

동보 아파트의 128.85㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2022년 8월 17일, 2023년 8월 7일, 2023년 9월 9일, 2024년 5월 31일이며, 거래금액은 각각 3억 9000만원, 3억 5500만원, 3억 5000만원, 3억 4500만원입니다. 이 평형의 거래금액은 최근 2년간 하락세를 보였으며, 최고가는 3억 9000만원에서 최저가는 3억 4500만원으로 나타났습니다.

109.86㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2023년 12월 2일부터 시작하여, 가장 최근 거래는 2025년 11월 8일에 이루어졌습니다. 거래금액은 각각 2억 8500만원, 3억 5000만원, 3억 3500만원, 3억 1000만원, 3억 6700만원, 3억 1000만원, 3억 6500만원, 3억 7500만원, 3억 5500만원, 3억 4500만원, 3억 4000만원으로 나타났습니다. 이 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이며, 최고가는 3억 7500만원, 최저가는 2억 8500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

동보 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형에 따라 다르게 나타납니다. 128.85㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 하락세가 뚜렷하며, 전체적으로 활발한 거래가 이루어지지 않고 있습니다. 반면, 109.86㎡ 평형은 거래량이 많고 가격이 상승하는 추세를 보이고 있어 상대적으로 활발한 시장 상황을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격 변동성이 존재하지만, 특히 109.86㎡ 평형에서 가격 상승세가 뚜렷하다는 점입니다. 또한, 거래량이 많은 시점이 특정 기간에 집중되어 있어 계절적 요인이나 특정 이벤트가 영향을 미쳤을 가능성이 있습니다. 반면, 128.85㎡ 평형은 지속적인 가격 하락세로 인해 매수자들의 관심이 줄어든 것으로 보입니다.

논현동보 아파트는 인천광역시 남동구 논현동에 위치하고 있으며, 동보건설이 건설한 단지입니다. 총 278세대로 구성되어 있으며, 4개의 동과 18층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 1999년 6월 30일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 아파트입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간도 지상 352대와 지하 108대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 인천1호선 지하철역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 푸른치과의원과 같은 병원 및 기타 편의시설이 있어 생활에 필요한 다양한 서비스가 가까이 있습니다. 교육시설로는 논곡초등학교와 논곡중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.