운서동 풍림아이원1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**: 풍림아이원1단지의 120.33㎡ 평형에서 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2022년 4월 25일에 5억원으로 시작하여, 2025년 11월 22일에는 3억 5000만원으로 감소했습니다. 거래금액의 변동은 다음과 같습니다: 2022년 4월 25일 5억원, 2022년 11월 19일 4억 2000만원, 2023년 4월 25일 3억 2000만원, 2023년 5월 13일 3억 4900만원, 2023년 9월 25일 3억 4000만원, 2023년 10월 14일 3억 1000만원, 그리고 최근 거래인 2025년 11월 22일에는 3억 5000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**: 전체적으로 풍림아이원1단지의 아파트 시장은 활발하지 않은 것으로 보입니다. 거래금액이 지속적으로 감소하는 추세를 보이며, 특히 최근 거래에서는 이전 최고가인 5억원에서 약 30% 이상 하락한 가격으로 거래되고 있습니다. 이는 시장의 전반적인 침체를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 거래금액의 변동에서 주목할 만한 점은, 초기에는 높은 가격대를 유지하다가 점차적으로 하락세를 보인다는 것입니다. 특히, 2024년과 2025년 초반에 걸쳐 거래가 이루어진 가격들이 이전보다 낮아진 점이 눈에 띕니다. 이는 해당 아파트 단지의 수요가 감소하고 있음을 시사합니다.

풍림아이원3-1-1단지는 인천광역시 중구 운서동에 위치하며, 풍림건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 115세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2002년 11월 14일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설을 갖추고 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상에 198대가 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 공항철도를 이용할 수 있는 지하철역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있습니다. 교육시설로는 공항초등학교, 공항중학교, 공항고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.