범어동 범어화성파크드림

범어화성파크드림 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9742㎡ 평형에서 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자는 2023년 7월부터 2025년 9월까지로, 최근 거래는 2025년 9월 5일에 발생하였으며, 거래금액은 5억 1000만원입니다. 거래금액은 2023년 7월 8일의 5억 3500만원에서 시작하여, 2024년 6월 27일에는 5억 3500만원으로 상승한 후, 다시 하락세를 보이며 2025년에는 최저가인 5억 1000만원으로 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 범어화성파크드림 아파트의 거래는 활발하게 이루어졌으나, 최근에는 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 2024년 중반까지는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하다가, 이후에는 점차 하락세로 전환되었습니다. 이는 시장의 전반적인 변화나 수요 감소와 관련이 있을 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형에서의 거래가 지속적으로 이루어졌음에도 불구하고 가격이 하락세를 보인 점입니다. 특히, 2024년 중반 이후로는 거래금액이 지속적으로 감소하여, 마지막 거래인 2025년 9월에는 가장 낮은 가격으로 거래되었습니다. 이는 해당 아파트의 시장 경쟁력이나 외부 요인에 의해 영향을 받을 수 있음을 시사합니다.

범어화성파크드림은 대구광역시 수성구 범어동에 위치한 아파트 단지로, (주)화성개발이 건설하였습니다. 이 단지는 총 179세대로 구성되어 있으며, 19층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 2006년 2월 17일에 완료되었습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선도 5~10분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 수성세무서, 대구고등검찰청, 대구고등법원 등 관공서와 세동병원, 삼성디지털프라자 같은 대형 상가, 시민체육공원과 같은 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 동천초, 동도초, 동일초와 같은 초등학교 및 대구동중, 중앙중, 중앙경영정보고와 같은 중고등학교가 인근에 위치해 있습니다. 이러한 다양한 인프라와 시설들은 범어화성파크드림을 더욱 매력적인 주거지로 만들어 줍니다.