범어동 범어화성파크드림

범어화성파크드림 아파트의 거래 현황을 평형별로 분석한 결과, 84.9742㎡ 평형에서 총 11건의 거래가 발생하였습니다. 거래 금액은 2023년 7월 8일에 5억 3500만원에서 시작하여, 2025년 11월 19일에는 5억 5750만원으로 증가하였습니다. 이 평형의 거래량은 지속적으로 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보였습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 범어화성파크드림 아파트는 최근 2년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히, 2023년 하반기부터 2025년까지의 거래에서 가격이 꾸준히 상승하는 모습을 보였습니다. 평균 거래 금액은 약 5억 3000만원에서 시작하여, 현재는 약 5억 5750만원으로 증가하였습니다. 이는 시장의 활발함을 나타내며, 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.9742㎡ 평형의 거래가 집중적으로 이루어졌다는 점입니다. 거래 금액이 전반적으로 상승하는 가운데, 특히 최근 거래인 2025년 11월의 가격이 가장 높았으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 강하다는 것을 나타냅니다. 또한, 거래 간격이 짧아 활발한 매매가 이루어지고 있음을 보여줍니다.

범어화성파크드림은 대구광역시 수성구 범어동에 위치한 아파트 단지로, (주)화성개발이 건설하였습니다. 이 단지는 총 179세대로 구성되어 있으며, 19층 규모의 건물 두 동으로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 2006년 2월 17일에 완료되었습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선도 5~10분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 수성세무서, 대구고등검찰청, 대구고등법원 등 관공서와 세동병원, 삼성디지털프라자 같은 편의시설이 가까워 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설 또한 우수하여 동천초, 동도초, 동일초와 같은 초등학교와 대구동중, 중앙중, 중앙경영정보고 등의 중고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.