망미동 이편한세상3차

이편한세상3차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.977㎡ 평형에서 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 5월 4일의 4억 500만원에서 시작하여, 2025년 10월 10일에는 5억 500만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 2000만원이며, 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

84.732㎡ 평형에서는 총 10건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 2022년 2월 28일의 5억원에서 시작하여, 2025년 7월 12일에는 4억 2500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 6000만원으로, 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있습니다.

전체적으로 이편한세상3차 아파트 시장은 평형에 따라 상이한 동향을 보이고 있습니다. 84.977㎡ 평형은 활발한 거래와 함께 가격 상승세를 나타내고 있는 반면, 84.732㎡ 평형은 거래량은 적지만 가격 하락세가 뚜렷합니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 차별화된 매매 동향을 반영하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.977㎡ 평형의 경우 최근 거래가 급격히 증가하며 가격이 상승하는 경향을 보이는 반면, 84.732㎡ 평형은 상대적으로 거래량이 적고 가격이 하락하는 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 이는 특정 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다.

부산광역시 수영구 망미동에 위치한 수영강변대림3차e-편한세상아파트는 대림산업(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 4개의 동으로 구성되어 있으며, 29층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2005년 7월 4일입니다.

530세대로 구성된 이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 241대와 지하 384대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철역까지는 15~20분이 소요됩니다. 주변에는 부산지방병무청, 효성병원, 롯데백화점, 신세계백화점, 코스트코와 같은 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 교육시설로는 망미초등학교, 광안중학교, 남일고등학교, 덕문여고가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다.