장림동 장림윌더하임

장림윌더하임 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9795㎡, 70.838㎡, 59.9666㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.9795㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 6800만원에서 2억 2000만원 사이로 변동했습니다. 70.838㎡ 평형은 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 5500만원에서 1억 8400만원으로 나타났습니다. 마지막으로 59.9666㎡ 평형은 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 3000만원에서 1억 5500만원 사이였습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 장림윌더하임 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2023년 하반기부터 2025년까지의 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보입니다. 특히 84.9795㎡ 평형은 2023년 9월에 비해 2024년 11월에 가격이 상승한 것으로 나타났습니다. 70.838㎡ 평형도 비슷한 흐름을 보이며, 가격이 점진적으로 상승하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.9795㎡ 평형의 경우 최근 거래일자에서 가격이 급격히 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 2023년 10월에 비해 2024년 초에 가격이 크게 증가하였으며, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 59.9666㎡ 평형은 거래량이 꾸준히 유지되고 있지만 가격 상승폭은 상대적으로 적은 편입니다.

윌더하임아파트는 부산광역시 사하구 장림동에 위치한 아파트 단지로, 총 392세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 4개의 동으로 구성되어 있으며, 최고 28층까지 올라가는 구조입니다. 개별난방 방식으로 따뜻한 겨울을 보낼 수 있는 환경을 제공합니다.

주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다. 장림제2동사무소와 여러 병원(하나병원, 강동병원, 한서병원)이 가까이 위치해 있으며, 롯데마트와 홈에버장림점 같은 대형 상가도 인근에 있어 쇼핑이 용이합니다. 교육시설로는 장림초등학교, 효림초등학교, 영남중학교 등 다양한 학교가 있어 자녀 교육에도 적합한 환경입니다.

교통 또한 편리합니다. 버스정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 10~15분 거리에 있어 이동이 용이합니다. 주차 공간도 충분히 마련되어 있어 지상 126대, 지하 272대의 차량을 수용할 수 있습니다. 추가로, 전기차 충전소도 마련되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리한 조건을 제공합니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있어 주민들의 생활 편의를 더욱 높이고 있습니다. 윌더하임아파트는 다양한 생활 인프라와 편리한 교통으로 많은 이들에게 사랑받는 주거 공간입니다.