초읍동 우신그린피아

**각 평형별 거래 현황 분석**

우신그린피아 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.85㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2000만원에서 1억 7200만원으로 감소했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 25일에 이루어졌습니다. 83.58㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1500만원에서 1억 6000만원으로 하락했습니다. 마지막 거래일자는 2025년 6월 10일입니다. 마지막으로, 59.8㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 8060만원에서 1억 2500만원으로 감소했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 13일입니다.

**전체적인 시장 동향**

우신그린피아 아파트의 전체적인 시장 동향은 매매가 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 84.85㎡와 83.58㎡ 평형에서 뚜렷한 가격 하락이 관찰되며, 이는 최근 몇 년간 지속되고 있습니다. 거래량은 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 활발한 거래가 이루어지고 있는 것으로 보입니다. 특히, 59.8㎡ 평형은 상대적으로 많은 거래가 이루어졌습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 거래금액이 감소하는 추세가 나타나고 있다는 점입니다. 특히, 84.85㎡ 평형의 경우, 가장 높은 거래금액이었던 2억원에서 현재는 1억 7200만원으로 하락했습니다. 또한, 거래일자가 최근으로 갈수록 가격이 낮아지는 경향이 있어, 시장의 전반적인 하락세를 반영하고 있습니다.

부산광역시 부산진구 초읍동에 위치한 초읍우신그린피아아파트는 길정종합건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 190세대로 구성되어 있으며, 22층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2000년 4월 26일입니다.

초읍우신그린피아아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등이 마련되어 있어 주민들의 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 접근성이 좋습니다. 또한, 지하철 1호선, 2호선, 3호선 및 동해선이 인근에 있어 다양한 교통편을 이용할 수 있습니다. 주변에는 부산진구청과 어린이대공원, 부산시민공원 등 편의시설과 교육시설로는 초읍초, 초읍중, 부산진고가 있어 생활에 필요한 모든 요소가 잘 갖추어져 있습니다.