초읍동 우신그린피아

**각 평형별 거래 현황 분석**

우신그린피아 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.85㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2000만원에서 1억 7200만원으로 감소했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 25일에 이루어졌습니다. 83.58㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1500만원에서 1억 6000만원으로 하락했습니다. 마지막 거래일자는 2025년 6월 10일입니다. 마지막으로, 59.8㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 8060만원에서 1억 2500만원으로 감소했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 13일입니다.

**전체적인 시장 동향**

우신그린피아 아파트의 전체적인 시장 동향은 매매가 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 84.85㎡와 83.58㎡ 평형에서 뚜렷한 가격 하락이 관찰되며, 이는 최근 몇 년간 지속되고 있습니다. 거래량은 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 활발한 거래가 이루어지고 있는 것으로 보입니다. 특히, 59.8㎡ 평형은 상대적으로 많은 거래가 이루어졌습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 거래금액이 감소하는 추세가 나타나고 있다는 점입니다. 특히, 84.85㎡ 평형의 경우, 가장 높은 거래금액이었던 2억원에서 현재는 1억 7200만원으로 하락했습니다. 또한, 거래일자가 최근으로 갈수록 가격이 낮아지는 경향이 있어, 시장의 전반적인 하락세를 반영하고 있습니다.

부산광역시 부산진구 초읍동에 위치한 초읍우신그린피아아파트는 길정종합건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 190세대로 구성되어 있으며, 22층의 높이를 자랑합니다. 사용승인일은 2000년 4월 26일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 아파트입니다.

초읍우신그린피아아파트는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 편안한 온도를 유지할 수 있도록 설계되었습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 아파트에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치해 있으며, 1호선, 2호선, 3호선, 동해선의 지하철 노선이 인근에 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 부산진구청과 어린이대공원, 부산시민공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 갖춰져 있어 생활하기에 매우 적합한 환경을 제공합니다.