영선동2가 동부산아이존빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

동부산아이존빌의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 129.7758㎡ 평형은 2024년 11월 13일에 5억 2500만원에 거래되었습니다. 121.2098㎡ 평형은 2026년 1월 7일에 4억 9000만원에 거래되었습니다. 106.3564㎡ 평형은 두 건의 거래가 있으며, 2024년 5월 18일에 4억 2500만원, 2025년 9월 23일에 3억 5000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 84.949㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 12월 27일에 4억 400만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 동부산아이존빌의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히, 84.949㎡ 평형에서 다수의 거래가 이루어졌으며, 가격은 최근 몇 년간 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 2021년 12월에는 4억 6500만원에 거래되었으나, 이후 가격이 점차 상승하여 2025년에는 4억 400만원까지 도달했습니다. 이는 시장의 전반적인 상승세를 반영합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.949㎡ 평형에서의 거래량이 많고, 가격 변동이 상대적으로 적지 않다는 것입니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 이는 해당 평형의 수요가 높음을 나타냅니다. 또한, 거래일자가 분포되어 있어 특정 시기에 집중되지 않고 지속적으로 거래가 이루어지고 있음을 알 수 있습니다.

동부산아이존빌아파트는 부산광역시 영도구 영선동2가에 위치한 아파트 단지로, 동부산건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 5개의 동으로 구성되어 있으며, 20층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 2004년 11월 30일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 총 416세대가 입주할 수 있는 구조입니다. 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설 등이 포함되어 있습니다. 또한, 지상 및 지하에 각각 전기차 충전 시설이 마련되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장과 지하철 1호선 역이 모두 5~10분 이내의 거리로 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 영선1동사무소, 해동병원, 롯데백화점 광복점, LG하이프라자와 같은 다양한 편의시설이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 영도초교와 남도여자중학교와 같은 교육시설도 가까워 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.