둔촌동 현대2

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대2 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 79.79㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 6500만원에서 12억 3000만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 7월 14일에 9억 3000만원에 거래된 것이 가장 최근이며, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 69.17㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 1700만원에서 10억 6000만원까지 분포되어 있습니다. 최근 거래는 2025년 9월 17일에 9억 4000만원으로, 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 마지막으로 59.19㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 5000만원에서 7억 9500만원까지 형성되어 있습니다. 최근 거래는 2025년 6월 23일에 7억 5800만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

현대2 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격 변동이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 특히, 79.79㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 하락하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 시사합니다. 반면, 69.17㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 상승세를 보이고 있어 상대적으로 활발한 거래가 이루어지고 있음을 알 수 있습니다. 전체적으로 아파트 시장의 활발도는 다소 감소하고 있으며, 가격 변화는 평형에 따라 상이한 양상을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 79.79㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 지속적으로 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 2022년에는 최고가인 12억 3000만원에 거래되었으나, 이후 가격이 지속적으로 감소하여 현재는 약 9억원대에 거래되고 있습니다. 반면, 69.17㎡ 평형은 최근 몇 건의 거래에서 가격 상승세를 보이고 있어 이 평형에 대한 수요가 증가하고 있는 것으로 해석할 수 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 동향을 예측하는 데 중요한 요소가 될 것입니다.