둔촌동 현대2

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대2 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 79.79㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 6500만원에서 12억 3000만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 7월 14일에 9억 3000만원에 거래된 것이 가장 최근이며, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 69.17㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 1700만원에서 10억 6000만원까지 분포되어 있습니다. 최근 거래는 2025년 9월 17일에 9억 4000만원으로, 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 마지막으로 59.19㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 5000만원에서 7억 9500만원까지 형성되어 있습니다. 최근 거래는 2025년 6월 23일에 7억 5800만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

현대2 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격 변동이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 특히, 79.79㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 하락하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 시사합니다. 반면, 69.17㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 상승세를 보이고 있어 상대적으로 활발한 거래가 이루어지고 있음을 알 수 있습니다. 전체적으로 아파트 시장의 활발도는 다소 감소하고 있으며, 가격 변화는 평형에 따라 상이한 양상을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 79.79㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 지속적으로 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 2022년에는 최고가인 12억 3000만원에 거래되었으나, 이후 가격이 지속적으로 감소하여 현재는 약 9억원대에 거래되고 있습니다. 반면, 69.17㎡ 평형은 최근 몇 건의 거래에서 가격 상승세를 보이고 있어 이 평형에 대한 수요가 증가하고 있는 것으로 해석할 수 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 동향을 예측하는 데 중요한 요소가 될 것입니다.

서울특별시 강동구 둔촌동에 위치한 '둔촌현대2차' 아파트는 현대건설(주)에서 건설한 분양형 아파트입니다. 이 단지는 총 196세대로 구성되어 있으며, 12층 건물 2개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1988년 1월 29일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 지하철 5호선 둔촌역이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 여러 버스 정류장도 가까워 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 강동구청, 강동소방서, 연세치과의원, 현대 천호 백화점, 이마트 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육시설로는 한신초등학교, 한산중학교, 둔촌고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. '둔촌현대2차'는 편리한 생활 인프라와 안정적인 주거 환경을 갖춘 아파트 단지입니다.